PROROGA ED INTEGRAZIONE DELL'ACCORDO TERRITORIALE PER LA LOCAZIONE A CANONE CONCORDATO
Si dà atto, per l'effetto, della proroga del vigente accordo, prot. 17636/2015, integrato come da prot. gen. Comune di Noventa Padovana n. 9137, per un anno, a partire dal 20.05.2021 e, comunque, sino alla stipula di nuovo accordo.
L'accordo consente all’inquilino un affitto a canone concordato con detrazioni a seconda del reddito mentre il proprietario potrà pagare l'Irpef al 10% sul canone e non saranno dovute imposta di bollo e di registro sul contratto di locazione.
I criteri di caratterizzazione degli immobili, impostati per premiare la conservazione e la riqualificazione del patrimonio edilizio, unitamente alla puntuale valutazione dell’eventuale arredamento, consentono di determinare il canone “concertato” di ogni singola unità immobiliare.
Con l'integrazione dell'accordo, i contratti stipulati nei 12 mesi successivi all'entrata in vigore dell'integrazione stessa, dovranno obbligatoriamente prevedere, limitatamente al primo anno di vigenza, un canone compreso tra i valori minimo e massimo dell’area omogenea cui appartengono, ridotti in misura non inferiore al 10% rispetto agli omologhi valori minimo e massimo stabiliti dall'Accordo Territoriale originario. Alla scadenza del primo anno di locazione per i suddetti contratti decade l'obbligo di riduzione e il canone ritornerà automaticamente a quello originariamente previsto dalle parti contraenti e rientrante nei valori minimo e massimo previsti dall'Accordo Territoriale originario senza riduzione.
Riferimenti delle Organizzazioni Sindacali di Categoria:
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OO.SS. della Proprietà
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CONFEDILIZIA: tel. 0498759620
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FEDERPROPRIETA': tel. 3519535505
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UPPI: tel. 049657218
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ASPPI: tel. 049660907
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OO.SS. dei Conduttori
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SUNIA: tel. 0498944373
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SICET: tel. 0498220611
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UNIAT: tel. 049655266
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UNIONE INQUILINI PADOVA unioneinquilini.padova@habitants.org
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CONIA PADOVA:tel. 0498751884
Allegati -
Accordo territoriale per le locazioni Comune di Noventa Padovana prot. 17636/2015
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Allegato D – Non presente, sostituito da allegato B di cui all'accordo prot. 9137/2021
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Allegato E - Tabella ripartizione delle spese condominiali Padova e provincia
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Delibera di G.C. n. 92 del 08/09/2016